Zegers Bouw participeert in de ontwikkeling 3525 Stede. Het initiatief wordt ontwikkeld als duurzaam en multifunctioneel concept voor starters woningen, hotel, zorggerichte bovenwijkse – welzijn en wellness activiteiten alsmede een zwembad ten behoeve van regionale en nationale trainingen alsmede “top” waterpolo wedstrijden en internationale evenementen. De gekozen locatie naast NS station Ede-Wageningen en het nog te realiseren busstation alsmede P&R voorzieningen zijn hierbij van essentieel belang om de bereikbaarheid optimaal te benutten. Door toepassing van duurzame energievoorzieningen, warmte/koude opslag (WKO), zonnepanelen en PCM’s (Phase Changing Materials alsmede goede bouwkundige isolatievoorzieningen wordt er gestreefd naar een CO2 neutraal gebouw. Het gehele complex zal circa 20% energie en 24% CO2 uitstoot besparen.